Санкт-Петербург, Design District DAA
Материнский капитал
на строительство дома
Поможем использовать материнский капитал для строительства дома выгодно!
Как использовать маткапитал?
- Оплатить часть суммы по договоруПри заключении договора с нашей строительной компанией вы можете оплатить часть суммы на постройку дома с помощью маткапитала. Остаток суммы вы вносите из личных средств. По закону, потратить маткапитал можно, когда ребенку исполнилось 3 года.
- Оплатить взнос по ипотекеМаткапитал можно внести в качестве первого взноса по ипотеке или погасить им основной долг и проценты. В этом случае закон разрешает воспользоваться субсидией до трёхлетия ребенка. Мы поможем вам оформить ипотеку на выгодных условиях!
Условия, которые нужно учесть
1
Строительство возможно только на территории Российской Федерации.
2
У владельца сертификата или супруга должно быть право собственности на землю для строительства дома. Купить землю на маткапитал нельзя.
3
Земельный участок должен относиться к категории ИЖС или садовых земель.
4
Дом должен соответствовать критериям ИЖС:
- не более 3 надземных этажей и не более 20 м высотой;
- отсутствие деления на квартиры;
- признаки капитального жилого строения: фундамент, надежные несущие стены, крыша.
- подключение к коммуникациям: канализации, водопроводу, электричеству.
5
Строительные работы с привлечением подрядчика должны быть официально оформлены через заключение договора с лицензированной строительной компанией.
6
В местные органы власти нужно подать уведомление о строительстве, а если площадь будущего дома превышает 500 кв. м, потребуется согласование проекта строительства.
7
Построенный дом обязательно должен быть оформлен в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей.
Этапы получения маткапитала
1
Заключение договора
Выберите проект дома или закажите индивидуальный проект и заключите договор с нашей строительной компанией.
2
Подача уведомления
Подайте уведомление о строительстве в местные органы власти и получите подтверждение. Если площадь будущего дома больше 500 кв. м, потребуется еще согласование проекта.
3
Заявление в ПФР
Подайте в Пенсионный фонд заявление об использовании маткапитала и пакет документов. Сделать это можно в отделении Пенсионного фонда, в МФЦ или онлайн через «Госуслуги».
4
Перечисление средств
Заявление рассматривается Пенсионным фондом в течение десяти дней. После средства поступят на счет компании и мы начнем строительство дома!
Если вы хотите использовать материнский капитал для получения ипотеки на дом, то порядок действий будет немного отличаться:
- В ПФР сначала нужно получить справку с указанием размера маткапитала или его остатка.
- Обратиться с ней в банк для одобрения ипотеки.
- Подать заявление в ПФР за разрешением на использование маткапитала на ипотеку.
- В течение 10 дней Пенсионный фонд рассмотрит заявление и затем перечислит деньги на счет банка.
Необходимые документы
- Договор на строительство дома
- Паспорт владельца государственного сертификата на маткапитал
- Паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства или пребывания
- Документ, подтверждающий права семьи на земельный участок
- Уведомление о строительстве, направленное в орган местного самоуправления
- Заявление о распоряжении материнским капиталом
- В случае ипотеки также прилагаются: договор займа либо сведения из кредитного договора и документ, подтверждающий получение заемных средств (справка из банка)
Хотите узнать больше?
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на интересующие вопросы!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Подать заявку
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами в ближайшее время и рассчитаем выгодные условия.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.