Как выбрать правильный фундамент для каркасного дома

Чтобы конструкция была долговечной и надежной, нужно правильно выбрать фундамент для каркасного дома. Какие критерии подбора существуют и каких правил следует придерживаться? Рассмотрим распространенные виды фундаментов.

Грунт

Выбор основания, прежде всего, должен базироваться на результатах инженерно-геологических изысканиях. Как проводится исследование? На участке в 3-х точках производят бурение с извлечением грунта.

Перечислим виды грунтовых пород:

Песчаный или пучинистый грунт. Грозит быстрой просадкой каркасного дома, поэтому требует более качественного основания.
Черноземная почва. Благоприятна да выращивания сельхозкультур, но для строительства не пригодна. До начала стройки слой чернозема должен быть снят.
Глинистый грунт. Высокая абсорбция влаги и близкое расположение грунтовых вод приводят к вспучиванию: при замерзании почва расширяется в объеме до 15%. Возведение фундамента обойдется «в копеечку».
Скальный и песчано-каменистый грунты. Являются наиболее подходящими для посадки дома, так как данные грунты не вспучиваются, не дают усадку и не расширяются при замерзании.

Не стоит экономить на геологической разведке, ведь неправильный подбор основания влечет за собой губительные последствия:

фундамент не выдержит вес каркаса;
нарушится геометрия конструкции и появятся трещины;
дом станет непригодным и опасным для проживания.

Устранение дефектов, возникших по причине ошибочного выбора фундамента, приводит к перерасходу бюджета.

Отказ от геологических изысканий или получение недостоверной информации о грунтах можно компенсировать только устройством основания повышенной прочности, что также значительно увеличивает расходы на строительство.

Особенности подбора фундамента

Помимо грунта, при выборе фундамента под каркасный дом учитываются следующие факторы:

Вес каркасной конструкции с коммуникациями, мебелью, бытовой техникой и жильцами. Точную цифру можно просчитать еще на этапе проектирования. На резерв закладывается + 20% к суммарному весу дома.
Пролегание грунтовых вод, высокий уровень которых потребует монтажа гидроизоляции для фундамента дома, если планируется постройка с подвалом или цоколем.
Наклон земельного участка. Чем больше показатель уклона в % соотношении, тем сложнее и затратнее строительство дома на таком участке.
Промерзание грунта. Уровень фундамента обычно должен превышать показатель промерзания. Значения варьируются от климатических условий конкретного региона.
Сейсмоактивность региона. Каркасные дома на специализированных основаниях способны выдерживать землетрясения до 8-9 баллов по шкале Рихтера.

Виды фундамента для каркасного дома

Рассмотрим подробнее популярные и оптимальные основы для каркасников.

Железобетонные сваи

Ж/б сваи, изготавливаемые из бетона и стальной арматуры, представляют собой заостренные стержни с круглым или квадратным сечением. Стержни погружаются ниже уровня промерзания грунта, поэтому их длина обычно составляет 3-4 метра.

Преимущества свайного железобетонного основания:

быстрота и всесезонность монтажа;
высокий запас прочности;
способность выдерживать динамические нагрузки и вибрацию;
подходит для строительства на любом типе грунта, включая просадочные и пучинистые почвы;
долгий срок службы.

Есть у ж/б свай и недостатки:

монтаж производится с использованием спецтехники, которой необходимо обеспечить проезд на участок;
ошибочная оценка почвы при инженерно-геологических изысканиях грозит перекосом фундамента;
ошибки в расчетах также могут стать причиной движения свай после зимы;
при недостаточном утеплении цоколя зимой происходит значительная теплопотеря;
исключается возможность постройки цокольного этажа, подвала или гаража.

Ленточный фундамент

Основа под каркасный дом выполняется и в виде бетонной ленты, проложенной под несущими стенами. Мелкозаглубленный (незаглубленный) фундамент представляет собой монолитный железобетонный контур, заложенный на глубину до 70 см. Как правило, глубина основания не достигает уровня промерзания.

Ленточное основание имеет следующие плюсы:

невысокая стоимость;
надежность;
несущая способность;
теплый цоколь;
устойчивость к пучению грунта и высоким грунтовым водам;
долговечность.

Минусами можно считать:

повышенную сложность при постройке дома на участке с уклоном;
трудоемкость работ;
затвердевание в течение 1 месяца;
необходимость привлечения спецтехники и строительной бригады;
низкую сопротивляемость пучению и движению грунта, основание не подходит для подвижных почв;
невозможность монтажа при отрицательной температуре окружающей среды.

Утепленная шведская плита

УШП – это монолитная мелкозаглубленная плита-основание для каркасного дома. Классический «пирог» УШП сверху-вниз выглядит следующим образом:

бетонная плита;
система теплого пола;
армирующий пояс из сеток;
коммуникации;
гидроизоляция;
утеплитель (полистирол);
песчаная подушка и геотекстиль.

Какие преимущества существуют у УШП?

монтаж без спецтехники;
возможность возведения на любых почвах, включая пучинистые;
коммуникации заложены в тело фундамента, это сокращает срок строительства;
снижение расходов на отопление;
верхняя часть – это готовый ровный черновой пол;
низкая вероятность распространения сырости и плесени в каркасном доме.

Отметим и недостатки УШП:

высокая стоимость;
трудоемкость;
фундамент подходит только для небольших домов;
низкая квалификация исполнителей или некачественный материал могут повлечь за собой большие расходы;
необходимость выравнивания участка с уклоном;
сложность аварийного доступа к коммуникациям, заложенным в основание;
невозможность соорудить подвал.

Монолитная плита

Монолитная железобетонная плита создается по следующей технологии: на песчано-гравийную подушку устанавливается вязаный каркас из арматуры, который заливается бетонной смесью.

Такой тип фундамента под каркасный дом имеет ряд плюсов:

простота создания;
возможность строительства на нестабильной почве;
долговечность;
высокая прочность;
допускается возведение тяжеловесных конструкций;
возможность реализации цокольного этажа;
ровный черновой пол.

Недостатки тоже существуют:

высокая стоимость;
сложность ремонта коммуникаций;
сложность или невозможность возведения на склонах;
недостаточная прочность на изгиб, при перепадах давления в почве под основанием могут появиться трещины на плите.

Какой фундамент лучше для каркасного дома?

Фундамент должен не только нести на себе нагрузку каркасного дома, но и благополучно переносить сезонные колебания температур. Основание, подобранное в строгом соответствии с проектом дома и с учетом особенностей грунта и рельефа, будет служить долгие годы. В стремлении к прочности не стоит усердствовать и сооружать дорогостоящий бетонный фундамент, в десятки раз превышающий необходимый для каркасного дома запас прочности. Для каркасного строительства необходимо заложить в расчет запаса прочности 20%. Дорогостоящая УШП может сократить дальнейшие расходы на строительство. Обустройство подвального помещения каркасного дома увеличит смету вдвое.

Чтобы учесть нюансы и не потерпеть убытки при возведении дома, рекомендуем обращаться к профессиональным строительным организациям. Строительная компания «СВОЙ» – это надежный партнер в строительстве каркасных домов. Высокая квалификация специалистов и использование лучших материалов дает уверенность в качестве возводимых домов, поэтому «СВОЙ» обеспечивает гарантию до 15 лет.

Какой фундамент для каркасного дома выбрать?