Теплые и прочные дома, построенные по каркасной технологии, не нуждаются в массивном бетонном фундаменте из-за легкого веса деревянной конструкции. Поэтому каркасный дом на сваях – популярное предложение у профессиональных строительных компаний. В нашем материале рассмотрим виды свайных фундаментов, плюсы и минусы такого основания.
Что представляют собой сваи?
Сваи – это опоры в виде стержней с заостренным концом, которые вертикально углубляются в грунт. Для объединения элементов монтируется ростверк – это обвязка свай по периметру здания, принимающая на себя нагрузку от каркасного дома и равномерно распределяющая ее на сваи. Расстояние между опорами и глубина их установки рассчитывается специалистами с учетом:
- характеристик грунта, которые определяются при проведении инженерно-геологических изысканий на земельном участке;
- проекта каркасного дома;
- веса деревянной конструкции с жильцами, оборудованием и мебелью;
- снеговой и ветровой нагрузки.
Виды свайных фундаментов
По материалу сваи могут быть железобетонными или металлическими, а по методу установки – забивные, винтовые или буронабивные.
Винтовые сваи
Винтовая свая – это металлическая труба, имеющая в нижней части заостренный наконечник с одной или двумя лопастью для облегчения вкручивания в грунт. Отверстия в оголовке (верхней части трубы) служат для скрепления фундамента с обвязкой.
Винтовые опоры быстро монтируются в любое время года, выдерживают высокие боковые нагрузки, подходят для строительства на участках с перепадом высот, используются на болотистых и торфяных грунтах.
Из минусов – риск покупки некачественного продукта: винтовые сваи должны быть изготовлены из металла достаточной толщины (не менее 3,5 мм), а также надежно защищены от коррозии покрытием из горячего цинка или мастики.
Забивные сваи
Забивные сваи представляют собой стержни из железобетона с круглым, квадратным или прямоугольным сечением и заостренным концом. Стержни погружаются в грунт ударным методом при помощи сваебойной машины.
Преимущества забивного свайного фундамента:
- Наиболее высокая прочность по сравнению с другими видами свай. Стержни изготавливаются согласно требованиям ГОСТа и проходят испытания на сжатие.
- Устойчивость к коррозии.
- Быстрый монтаж свайного фундамента.
- Отсутствие ожидания, так как после установки забивных опор можно сразу продолжать строительство каркасного дома.
- Круглогодичный монтаж.
- Нет необходимости в специальной подготовке участка.
- Подходит для просадочных и набухающих грунтов.
Из недостатков отметим:
- Необходимость использования спецтехники.
- Шум и вибрацию при проведении работ.
Профессиональные строительные компании сотрудничают с проверенными производителями свай, имеют в своем арсенале всю необходимую технику и выполняют работы в кратчайшие сроки для минимизации дискомфорта жителей загородного поселка.
Буронабивные сваи
Для этого типа фундамента на участке бурятся скважины, армируются и заливаются бетоном. В качестве опалубки используют металлические или асбесто-цементные трубы. Для затвердевания бетона необходимо выдержать условия по температуре и влажности.
Преимуществом станет возможность проведения работ в ограниченном пространстве и удержание буронабивными сваями грунта от осыпания и оседания.
Недостатков существенно больше:
- Высокая стоимость относительно других видов опор.
- Длительная подготовка к заливке.
- Время застывания бетона – около 28 дней.
- Ограничение по температуре окружающей среды – до -10°С.
- Применение большого количества спецтехники (бетономешалка, бетононасос, глубинный виброуплотнитель бетона).
Этапы монтажа свайного основания
Каркасный дом на свайном фундаменте возводится по следующему алгоритму:
- Разработка проекта каркасного дома на сваях.
- Инженерно-геологические изыскания, анализ грунта.
- Определение подходящего вида опор.
- Подготовка земли, расчистка от деревьев, кустарников и травы.
- Распределение на участке земли свайных элементов.
- Монтаж опор соответствующим методом.
- Установка ростверка.
- Строительство стен и крыши каркасного дома.
Правильная установка свайного фундамента и соблюдение всех этапов строительства каркасного дома на сваях гарантируют длительную эксплуатацию жилья. Надежность и долговечность основания каркасного строения зависит от квалификации специалистов и качества стройматериалов и оборудования.
Плюсы и минусы свайного основания
Почему стоит остановить выбор на этом типе фундамента и какие недостатки следует учесть? Проанализируем детальнее.
Преимущества
- Длительный срок службы. Долговечное основание из железобетонных опор не подвержено разрушительной коррозии.
- Универсальность и устойчивость. Свайное основание отлично подходит для строительства на различных типах грунта, а также для участков с перепадом высот.
- Быстрота монтажа. Технология позволяет продолжить строительство каркасного дома сразу же после установки свайного фундамента.
- Всесезонность работ.
- Высокая несущая способность. Например, железобетонный забивной стержень с сечением 150х150 мм выдерживает нагрузку 4-5 тонн, а 200х200 мм – от 9 тонн.
- Ремонтопригодность опор.
- Низкая стоимость. По сравнению с ленточным или плитным основанием, свайный фундамент в среднем дешевле на 30-50%. Экономия обеспечивается сниженной трудоемкостью и меньшим расходом материалов.
- Вентиляция. Пространство под полом хорошо вентилируется, что предотвращает гниение деревянных элементов каркасного дома.
Недостатки
- Ограничение в применении. Свайный фундамент не используют для скального грунта или грунта с большим содержанием камней во избежание повреждения стержней.
- Теплоизоляция. Открытое пространство подполья каркасного дома может промерзать, во избежание этого утепляется пол и зашивается цоколь.
- Необходимость спецтехники. Используемые для монтажа техника и специальное оборудование могут потребовать организации подъездных путей к участку.
- Цокольный этаж. Свайный фундамент не позволяет спроектировать дом с подвальным или цокольным помещением, что компенсируется возведением мансардного или второго этажа.
Строительная компания «СВОЙ» более 13 лет возводит качественные каркасные дома на сваях для круглогодичного проживания. Благодаря применению современных технологий и строгому соблюдению строительных норм, наши каркасные дома получаются теплыми, надежными и долговечными. А прочное железобетонное свайное основание сэкономит семейный бюджет и будет служить долгие годы.
