Блог

Когда строить дом: выбираем лучшее время года

Строительным сезоном считается лето: на теплое время года приходится пик строительства. Но зачастую весь объем работ не укладывается в «горячий» летний сезон. Когда строить дом? Разрешено ли строить зимой? Все о преимуществах и недостатках стройки в разные времена года в нашем материале.

Весна

Весна считается стандартным временем для начала работ. Конечно, все зависит от прихода устойчивого тепла. Год от года возможна ранняя или поздняя весна, но, в любом случае, начинать строить дом лучше только когда сойдет снег, просохнет земля, а необходимая строительная техника получит доступ к участку. Обычно благоприятная погода устанавливается в апреле или начале мая.
Весна – это один из лучших периодов, когда можно приступать к фундаментным работам. В это время проводится разметка осей будущего основания, подготовка котлована и, собственно, укладка фундамента.
Если по проекту предусмотрен цокольный этаж, то строить его разрешено только после окончания весеннего половодья и снижения уровня грунтовых вод.
Какой дом можно строить весной? Дом из любых материалов удобно возводить в этот сезон. Главное преимущество начала строительства весной – это большой запас времени, когда впереди длинный летний сезон, в который завершаются основные работы.

Лето

Лето – это основной сезон, когда лучше всего строить дом. Почему рационально строить летом? Перечислим преимущества:
  • Отсутствуют ограничения на работы за исключением аномальной погоды.
  • Котлован под фундамент подготавливается без усилий.
  • Снижен уровень грунтовых вод.
  • Выпадает малое количество осадков по сравнению с осенним сезоном.
  • Круглосуточные положительные температуры воздуха позволяют не тратить ресурсы на обеспечение комфортных условий труда и не использовать противоморозные добавки для растворов.
  • Высокая продолжительность светового дня позволяет выполнить работы в разы быстрее.
  • Беспроблемная доставка материалов и свободный проезд спецтехники к участку.
Высокий летний строительный период, помимо очевидных плюсов, обладает рядом весомых недостатков:
  • Сезонное повышение стоимости строительных материалов, когда они пользуются высоким спросом. Также можно столкнуться и с дефицитом стройматериалов.
  • Увеличение стоимости услуг по возведению дома, отделочных и ландшафтных работ.
  • Высокий спрос рождает дефицит квалифицированных строительных бригад, архитекторов, дизайнеров и отделочников. Лучшие специалисты и организации к началу сезона уже имеют плотный график, поэтому есть риск получить низкоквалифицированные услуги от недобросовестных подрядчиков.
  • Погоня бригад за выполнением максимального числа объектов в кратчайшие сроки не приводит к положительному результату. Ответственные подрядные организации предоставляют график строительных работ.
  • Погодные аномалии, когда случаются простои. Строить дом не получится, если установился сезон дождей или жара, затягивающиеся в некоторых регионах на недели. У строительных смесей и растворов установлены ограничения рабочих температур не только по нижнему, но и по верхнему краю. Заливка фундамента и кладка кирпича в жаркий день – не лучшая идея, так как бетон при высокой температуре окружающей среды схватывается моментально.
Летом разрешено строить все типы домов.

Осень

Когда строить дом выгодно? Несложно найти высококлассных подрядчиков и получить хорошую скидку на их услуги, если начать стройку осенью.
В этот сезон можно запроектировать и выполнить следующие работы:
  • геодезические изыскания, включающие топографические работы по построению точной карты земельного участка;
  • земляные и фундаментные работы, которые проводятся в дни без осадков;
  • начать строительство деревянного дома. А строительство домов из кирпича и газобетона, начатое осенью, будет осложнено необходимостью применения химических противоморозных добавок в растворы бетона и цемента для предотвращения быстрого замерзания воды.

Зима

Зимой можно тщательно подготовиться к весенне-летнему строительному сезону, например, заняться проектированием дома вместе с архитектором. Также это вполне подходящее время, когда разрешено строить дома. Стройка в холодное время года не так распространена, но, тем не менее, возможна при соблюдении рекомендаций по строительству в зимний период.
Плюсы:
  • Самые низкие цены на стройматериалы. Закупки зимой значительно экономят бюджет.
  • Транспортная проходимость, которая повышается с наступлением морозов после осенней распутицы. Поэтому подвоз материалов и подъезд спецтехники проходит беспрепятственно.
  • Зимой возведение бетонного фундамента на болотистом участке гораздо проще.
  • Раннее начало стройки зимой позволяет въехать в готовый дом уже на следующий отопительный сезон.
  • Монтаж каркасных стен в зимний период благоприятен для древесины оптимальной влажностью, минимальной деформацией и отсутствием насекомых-вредителей. Построенный по этой схеме деревянный дом будет устойчив к трещинам и давать равномерную усадку.
Минусы:
  • Высокая стоимость некоторых строительных работ. Подготовка промороженного грунта под фундамент потребует больших финансовых затрат и высочайшего профессионализма строителей. При нарушении технологии (выкапывание котлована ниже глубины промерзания грунта) основание будет промороженным, что весной приведет к осадке фундамента или отдельных углов.
  • Необходимость монтажа тепляков – еще одна статья расходов. Временные конструкции из теплоизоляционных материалов помогают поддерживать температуру выше нуля внутри. При сильном минусе потребуется дополнительный электроподогрев.
  • Низкие температуры. Для рабочих требуется теплая бытовка.
  • Короткий световой день. Для его продления и повышения производительности монтируется система освещения строительной площадки.
  • Более дорогие строительные смеси с противоморозными добавками.
  • Неблагоприятные погодные условия (метели и снегопады) мешают строить дом.
Зимой лучше возводить каркасные дома, у них нет ограничения сезонности. А вот стройку дома из камня, кирпича или бетона придется отложить: низкие температуры замораживают растворы для кладки, увеличивают в разы время застывания смеси и ухудшают ее адгезивные свойства.
Когда лучше строить дом? Как мы видим, в любой сезон есть возможности для строительства, особенно, если выбрать правильные материалы и технологию. Каркасный дом – это сооружение, которое возводится в любое время года и в кратчайшие сроки. Ответственный и грамотный подрядчик умеет строить дома вне зависимости от сезона – это становится возможным благодаря строгому соблюдению технологий, от которых напрямую зависит надежность и долговечность каркасника.
2024-11-13 12:50 Идеи и советы